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Formules Crédit
Peut-on emprunter 200000 avec 2800 euros de salaire ?
Comment obtenir le meilleur taux ? ... précédente Q - Q suivante ... Crédit voiture 9000 euros ?Bonjour, Mon mari et moi gagnons 2800€ par mois, nous avons 2 enfants, nous aimerions faire bâtir une maison dont le projet s'élève à 217000€. Nous avons à peu près 20000€ de côté. Mais après nous être rendu à notre banque, le conseiller nous a dit que ça va être difficile d'emprunter 200000€ même sur 20 ans, l'entretien n'a pas duré plus de 10 minutes. Je suis très surprise du peu d'intérêt qu'il a porté à notre dossier. Que nous conseillez vous ?
immobilier - salaire - capacite
question publiée : 09/02/2010 à 17:03:57 - auteur : Carole -
Avertissement, toutes les réponses apportées le sont en tant que conseils et à titre d'indication, afin de vous aider dans votre réflexion; elles ne font en aucun cas loi; certaines réponses valables peuvent être erronées par la suite.
meilleure réponse : (d'après par les internautes)
Effectivement, avec votre salaire, il faut, soit : revoir votre projet à la baisse ou soit : prévoir un crédit sur 25 ans, mais les banques sont revenues sur les crédits à long terme et sont assez réticentes à prêter sur des durées si longues.
De plus cela dépend aussi de votre situation, quelles professions exercez-vous ? Vos salaires sont-ils appelés à progresser ? Dans quelle région habitez-vous ?
Vous possédez à peu près 20000 euros de côté et c'est une bonne chose. Si c'est une épargne que vous avez constituée cela prouve que vous êtes capable de gérer un budget et c'est un point important, il faudra le mettre en avant lors des prochains rendez-vous.
Quoi qu'il en soit, si votre conseiller ne vous a pas porté suffisamment d'attention, il faut aller voir d'autres banques, mais à sa décharge, nous pouvons dire qu'il connait sans doute beaucoup mieux votre situation et peut-être n'a-t-il pas, tout simplement, voulu vous dire que 200000 euros cela serait trop.
Il faudra sans doute revoir votre projet à la baisse, car nous déconseillons de contracter un emprunt sur 25 ans, c'est une durée très longue ce qui rend l'emprunt difficilement amortissable.
Nous vous conseillons d'emprunter plutôt au maximum 170000 euros sur une durée de 20 ans.
réponse publiée : 09/02/2010 à 21:45:26 - auteur : @FC - vote : 39 +1 pour la meilleure réponse -
les autres réponse(s) par publication :
Dans le fil de la discussion, la meilleure réponse se situait chronologiquement ici.
Bonjour nous aimerions emprunter 170000 euros avec frais de notaire compris pour l'achat d'une maison et nous pouvons donner 700 euros par mois si possible.
réponse publiée : 09/05/2012 à 14:17:38 - auteur : F. - vote : 0 +1 pour cette réponse -
En réponse à au commentaire précèdent, si vous possédez 2800 euros de salaire comme l'auteur de la question. Vous pouvez tout à fait emprunter emprunter 170000 euros mais sur 25 et la mensualité sera supérieure à 700 euros. Si vous souhaitez ne pas dépasser 700 euros par mois il faudra alors posséder un apport d'environ 40000 euros. Il faut s'avoir qu'actuellement il est pratiquement nécessaire d'avoir un apport et les emprunts d'une durée supérieure à 20 ans ne sont pas favorisés par les banques.
réponse publiée : 10/05/2012 à 11:30:02 - auteur : @FC - vote : 0 +1 pour cette réponse -